房屋买卖合同纠纷 （2019）吉24民再10号

被告本身亦非小营十二队成员，在房屋已经实际置换并收取剩余款项后，不协助原告办理产权更名手续是违背诚实信用原则，故其抗辩意见不成立。被告应当协助原告办理相关过户手续。本院原审判决:一、原告林桂花与被告朴文吉之间签订的房屋买卖协议合法有效。二、被告朴文吉于本判决发生法律效力后五日内协助原告林桂花办理位于延吉市小营镇小营十二组队（产权证号为20909，面积为478.29平方米的）的房屋更名过户相关手续。延吉市人民法院再审认定案件事实如下:2015年，案外人南喜峰为了办工厂经延吉市小营镇小营十二组组长崔钟燮介绍与朴文吉协商要购买朴文吉的房屋和土地使用权。2015年5月28日，南喜峰为了将朴文吉房屋和土地使用权变更登记手续，让户口在延吉市小营镇小营村**的林桂花与朴文吉签订《购房合同》（主要内容为：甲方朴文吉经村民委员会同意将延吉市小营村十二队房屋卖给林桂花。土地面积为3544.30㎡，建筑面积为478.2㎡，总价值为37万元。房款支付方式为，以崔顺姬在乐佰家居16层B04房屋抵34万元，另加3万元现金）。次日，崔顺姬、朴文吉到延吉市房产局申请权属变更登记。2015年6月8日，南喜峰支付给朴文吉

被告本身亦非小营十二队成员，在房屋已经实际置换并收取剩余款项后，不协助原告办理产权更名手续是违背诚实信用原则，故其抗辩意见不成立。被告应当协助原告办理相关过户手续。本院原审判决:一、原告林桂花与被告朴文吉之间签订的房屋买卖协议合法有效。二、被告朴文吉于本判决发生法律效力后五日内协助原告林桂花办理位于延吉市小营镇小营十二组队（产权证号为20909，面积为478.29平方米的）的房屋更名过户相关手续。延吉市人民法院再审认定案件事实如下:2015年，案外人南喜峰为了办工厂经延吉市小营镇小营十二组组长崔钟燮介绍与朴文吉协商要购买朴文吉的房屋和土地使用权。2015年5月28日，南喜峰为了将朴文吉房屋和土

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉24民再10号上诉人（一审原告）：林桂花，女，1994年5月20日出生，朝鲜族，无职业，住址吉林省延吉市。委托诉讼代理人：黄昌林，吉林金达莱律师事务所律师。委托诉讼代理人：齐晖，吉林金达莱律师事务所律师。被上诉人（一审被告）:朴文吉，男，1960年3月5日出生，朝鲜族，无职业，住址吉林省延吉市。委托诉讼代理人：刘国乾，吉林阿里郎律师……