物业服务合同纠纷 （2019）云2822民初1146号
裁判要旨
原告提交的证据1、2、3内容真实、来源合法与本案有关联，本院予以采信；证据4与本案被告无关联，本院不予采信；证据5原告虽然在证据目录上列有该证据，但实际并未向法庭提交。 本院经审理认定事实如下：原告2009年5月18日与西双版纳际通房地产开发有限公司签订《鑫海花园二期》商业居住小区前期物业服务合同。 根据《鑫海花园二期》商业居住小区前物业服务合同和物业收费备案表。 被告岩光2018年1月1日-2018年8月31日为期8个月的物业服务管理费及垃圾清运费等费用。 本院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 及第六条：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予以支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，
摘要
西双版纳广通商贸有限公司与岩光物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省勐海县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)云2822民初1146号 原告：西双版纳广通商贸有限公司。 统一社会信用代码：91532822676553588X。 法定代表人：杨志梅，总经理。 地址：云南省西双版纳傣族自治州勐海县勐海镇鑫海花园二期8栋2单元202室。 委托诉讼代理人：尤云，男，1979年11月30日出生，汉族，住勐腊县。 系公司副经理。 特别授权代理。 被告：岩……