排除妨害纠纷 （2019）鲁07民终5646号

王传江与闫戈庄村村民村委会签订的鱼池协议书系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。 本案争议的焦点为：涉案土地（鱼池、台田）承包经营权的归属问题。第一、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包若干问题的解释》第二十条规定:发包方就同一土地签订两个以上承包合同,承包方主张取得土地承包经营权的,按照下列情形,分别处理:(一)已经依法登记的承包方,取得土地承包经营权;(二)均未依法登记的,生效在先合同的承包方取得土地承包经营权;(三)依前两项规定无法确定的,已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权,但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实,不得作为确定土地承包经营权的依据。本案中,发包方闫戈庄村村民村委会于2002年同意将涉案土地转包给闫庆岭，向闫庆岭出具宗地图，并在土地承包经营权证中注明，应认定闫庆岭承继原承包合同的权利义务，与闫戈庄村村民委员会之间形成承包合同关系。闫戈庄村村民委员会与王传江签订的合同中，对优先承包权已进行了明确约定，故闫庆岭亦享有优先承包权。承包期限届满后，闫庆岭与闫戈庄村村民委员会另行签订承包合同，将承包期限

王传江与闫戈庄村村民村委会签订的鱼池协议书系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。 本案争议的焦点为：涉案土地（鱼池、台田）承包经营权的归属问题。第一、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包若干问题的解释》第二十条规定:发包方就同一土地签订两个以上承包合同,承包方主张取得土地承包经营权的,按照下列情形,分别处理:(一)已经依法登记的承包方,取得土地承包经营权;(二)均未依法登记的,生效在先合同的承包方取得土地承包经营权;(三)依前两项规定无法确定的,已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权,但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实,

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5646号 上诉人（原审被告）：黄敬元，男，1972年6月23日生，汉族，农民，住潍坊峡山生态经济开发区。 委托诉讼代理人：李彦正，安丘景龙法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）：闫庆岭，男，1968年7月10日生，汉族，农民，住潍坊峡山生态经济开发区。 委托诉讼代理人：马门，山东齐鲁律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李枫，……