农业承包合同纠纷 （2019）兵0802民初188号
裁判要旨
原告申晋志与被告一四八团签订的合同系经双方协商一致、真实意思的表达，合同成立、生效。 经生效判决认定每亩116元为利费（土地承包费、包括合同内面积和合同外面积）单价的上限，故原告交纳的利费应当按每亩116元计算。 被告多收取利费的行为系违约行为，应当承担退还利费和赔偿利息损失的违约责任。 被告多收取原告的利费为：2013年53049.57元（111738.61元－505.94亩×116元／亩）；2014年63168.37元（121857.41元－505.94亩×116元／亩）；2015年63168.37元（121857.41元－505.94亩×116元／亩）；2016年65268.37元（123957.41元－505.94亩×116元／亩）；2017年65268.37元（123957.41元－505.94亩×116元／亩）；被告应退还原告多收取的利费合计为309923.05元。 被告于每年年底预扣原告第二年利费，故原告主张自每年1月起计算利息有事实依据，本院予以支持。 被告应赔偿利息损失为：2013年19893.59元（53049.57元×6％÷12×75个月即自2013年1月1日至2
摘要
申晋志与新疆生产建设兵团第八师一四八团农业承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆生产建设兵团莫索湾垦区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）兵0802民初188号 原告：申晋志，男，1966年5月14日出生，汉族，住新疆石河子市。 委托诉讼代理人：谭忠辉，新疆双信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张春梅，新疆双信律师事务所律师。 被告：新疆生产建设兵团第八师一四八团。 住所地：新疆石河子市西营镇团结路**。 法定代表人：殷泰和，该团团长。 委托诉讼代理人：杨……