农村土地承包合同纠纷 （2016）黑01民终5887号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。本案中，吕平、蒋民签订的《土地转包合同书》，系蒋民将案涉土地的经营权以一定期限，有偿转包给同一集体经济组织成员吕平从事农业生产经营。合同中关于土地流转经营内容合法有效，双方当事人应当继续履行。蒋民取得该争议土地使用权后，为提高土地生产经营收益，经与其地邻吕海成协商互换了部分土地，并将旱田改变为水田，并没有改变土地的性质和土地的农业用途，在转包期内蒋民与吕海成互换部分土地的行为亦没有损害吕平的合法权益。也不违反吕平与蒋民签订的《土地流转合同书》约定，不构成根本违约。吕平的上诉主张无事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，吕平的上诉请求不能成立，应予驳回，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人吕平负担。本判决为终审判决。审　判　长　　许思东审　判　员　　董茂建代理审判员　　闫建筑二〇一六年十二月十九日书　记　

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。本案中，吕平、蒋民签订的《土地转包合同书》，系蒋民将案涉土地的经营权以一定期限，有偿转包给同一集体经济组织成员吕平从事农业生产经营。合同中关于土地流转经营内容合法有效，双方当事人应当继续履行。蒋民取得该争议土地使用权后，为提高土地生产经营收益，经与其地邻吕海成协商互换了部分土地，并将旱田改变为水田，并没有改变土地的性质和土地的农业用途，在转包期内蒋民与吕海成互换部分土地的行为亦没有损害吕平的合法权益。也不违反吕平与蒋民签订的《土地流转合同书》约定，不构成根

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终5887号上诉人（一审原告）：吕平，住黑龙江省方正县。委托诉讼代理人：齐静，黑龙江省方正县方兴法律服务所法律服务工作者。被上诉人（一审被告）：蒋民，住黑龙江省方正县。委托诉讼代理人：王延志，黑龙江省方正县方华法律服务所法律服务工作者。一审第三人：黑龙江省方正县天门乡新兴村村民委员会，住所地黑龙江省方正县天门乡新兴村。法定代表人：王……