确认合同无效纠纷 （2018）川34民终85号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。本案案涉土地性质为集体所有，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，原告系会理县竹箐乡金玉村村民，二被告系竹箐乡酸水河村村民，双方不属于同一集体经济组织，双方达成由二被告转让集体土地给原告建房的约定违反了法律、行政法规的强制性规定，该土地转让合同无效。同时，根据合同法第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。在本案中，原告明知该地块权属及性质，仍购买用于建房，本身具有一定过错，应当承担相应的民事责任。二被告明知该土地性质属集体所有，出卖牟利，也有一定过错，应承担主要民事责任。据此，根据双方过错程度，为平衡双方利益，本院酌情认定原告承担10%的过错责任，即3，600.00元，被告承担90%的过错责任，即32，400.00元。根据责任的划分，判
摘要
董永才与彭建国、彭建蜀确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川34民终85号 上诉人（原审原告）：董永才，男，1962年2月出生，汉族，户籍地四川省会理县。 上诉人（原审被告）：彭建国，男，1972年1月出生，汉族，户籍地四川省会理县。 上诉人（原审被告）：彭建蜀，又名彭建淑，女，1974年4月出生，汉族，户籍地四川省会理县。 上诉人董永才因与上诉人彭建国、彭建蜀确认合同无效纠纷一案，不服四……