相邻关系纠纷 （2017）桂04民终456号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，原、被告为相邻住户，共用同一通道出入房屋，因此，任何一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。二被告将其所有的梧州市万秀区大学路36-1号第3幢2单元2102房的入户大门由内开向换装为外开向，在入户大门打开的状态下占用了大部分公共通道，对同一楼层的相邻2101房住户的通行构成了妨碍，特别是在遇到如火灾、地震等紧急情况下，2102房入户大门在开启状态下对相邻2101房住户的出入构成了重大安全隐患。针对二被告存在的上述侵权行为，原告提供了《关于违规改门不利通行的整改通知书》、《房屋信息查询告知书》、照片、（2016）桂04民终1241号民事判决书等证据予以证实，予以确认，因此，现原告诉请要求二被告停止侵害，排除妨碍，并将其所有的2102房的入户大门按原规划设计恢复为向内打开，于法有据，予以支持。本案在庭审过程中，二被告认为开发商在报建时2102房的入户大门是向外打开的，其按原来设计的门面装修并无过错，过错方是开发商，并为此提供了设计图纸复印件一份拟予以佐证。虽然梧州市嘉联置业发展有限公司在报建

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，原、被告为相邻住户，共用同一通道出入房屋，因此，任何一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。二被告将其所有的梧州市万秀区大学路36-1号第3幢2单元2102房的入户大门由内开向换装为外开向，在入户大门打开的状态下占用了大部分公共通道，对同一楼层的相邻2101房住户的通行构成了妨碍，特别是在遇到如火灾、地震等紧急情况下，2102房入户大门在开启状态下对相邻2101房住户的出入构成了重大安全隐患。针对二被告存在的上述侵权行为，原告提供了《关于违规改门不利通行的整改通知书》、《房屋信息查询告知书》、照

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂04民终456号上诉人（一审被告）：莫东兰，女，1970年3月26日出生，户籍所在地：广西梧州市万秀区，现住广西梧州市万秀区。上诉人（一审被告）：陈某，女，2004年7月30日出生，住广西梧州市万秀区。上述两上诉人的委托诉讼代理人：彭桂强，广西彤日律师事务所律师。上述两上诉人的委托诉讼代理人：梁桂英，梧州市万秀区。被上诉人（一审原告）……