物权保护纠纷 （2021）豫01民终1437号

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原告张玉芬从申庄村一组购买涉案安置房，并交付购房款，有原告提供的申庄第一村民组收据、分配房屋证明、银行交易清单等在案佐证，原审法院予以采信。现原告就涉案房屋主张权益，并不存在主体不适格问题。四被告在申庄第一村民组未将涉案房屋分配归其使用的情况下强占该房屋，其行为侵犯了原告的权益，故原告要求四被告停止侵权、立即腾空房屋的诉讼请求，理由正当，原审法院予以支持。关于原告要求被告赔偿房屋租金损失的诉讼请求，因被告的行为确实给原告造成了损失，原审法院综合考虑涉案房屋的坐落位置、面积、租赁市场行情、邻里关系等因素，酌定四被告自原告起诉之日（2020年5月20日）起按每月1000元支付原告租金损失至其实际腾空房屋之日止。原告要求过高部分，不予支持。被告辩称涉案房屋无任何政府审批手续，不应受法律保护。该问题应由政府部门根据情况进行相关处理，与本案原告主张权益之间并无直接关联。另外，被告辩称根据花园口镇农经管理站的证明能证明张玉芬的交款收据系伪造，其没有实际交付购房款。原审法院根据薛景聚在公安机关所作供述及该村组全部房屋已出售的情况及购房预定金入账的情况对比

公民的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。原告张玉芬从申庄村一组购买涉案安置房，并交付购房款，有原告提供的申庄第一村民组收据、分配房屋证明、银行交易清单等在案佐证，原审法院予以采信。现原告就涉案房屋主张权益，并不存在主体不适格问题。四被告在申庄第一村民组未将涉案房屋分配归其使用的情况下强占该房屋，其行为侵犯了原告的权益，故原告要求四被告停止侵权、立即腾空房屋的诉讼请求，理由正当，原审法院予以支持。关于原告要求被告赔偿房屋租金损失的诉讼请求，因被告的行为确实给原告造成了损失，原审法院综合考虑涉案房屋的坐落位置、面积、租赁市场行情、邻里关系等因素，酌定四被告自原告起诉之日（2020年5月20日

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1437号上诉人(原审被告)：杨二磊，男，汉族，1988年10月12日生。上诉人(原审被告)：杨锁妮，男，汉族，1947年1月27日生。上诉人(原审被告)：朱福兰，女，汉族，1946年6月11日生。上诉人(原审被告)：姚方超，女，汉族，1988年11月2日生。四上诉人委托诉讼代理人：樊颖川、李贺，河南泰卓律师事务所律师。被上诉人（原审……