合同纠纷 （2019）黑01民终2841号

本案争议焦点是，王兰波帮助夏伟丽买房的行为是否属于居间行为，夏伟丽支付给王兰波的100000元是否属于居间酬劳的问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，居间合同是指“居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，夏伟丽欲购买房产，王兰波为其提供信息，并促成了夏伟丽与开发商签订《购房合同》，可以认定夏伟丽与王兰波实际上形成了居间合同关系，其中夏伟丽为委托方，王兰波为居间方。夏伟丽向王兰波支付的100000元可以视为预付的居间报酬。王兰波成功促成了夏伟丽与开发商签订《购房合同》，故其应当获得相应的报酬，但由于夏伟丽未能成功购置房产，故其不应获得全部的报酬。鉴于夏伟丽已向王兰波支付了100000元，王兰波应适当予以返还，以返还50000元为宜。判决：一、王兰波于判决生效后立即返还夏伟丽50000元；二、驳回夏伟丽其他诉讼请求。案件受理费1150元（原伟丽预交2300元），由夏伟丽负担575元，由王兰波负担575元，与上款一并向夏伟丽支付。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。另认定，2017年9月22日，夏伟丽向王兰波转账50000

本案争议焦点是，王兰波帮助夏伟丽买房的行为是否属于居间行为，夏伟丽支付给王兰波的100000元是否属于居间酬劳的问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，居间合同是指“居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，夏伟丽欲购买房产，王兰波为其提供信息，并促成了夏伟丽与开发商签订《购房合同》，可以认定夏伟丽与王兰波实际上形成了居间合同关系，其中夏伟丽为委托方，王兰波为居间方。夏伟丽向王兰波支付的100000元可以视为预付的居间报酬。王兰波成功促成了夏伟丽与开发商签订《购房合同》，故其应当获得相应的报酬，但由于夏伟丽未能成功购置房产，故其不应获得全部的报酬。鉴于

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终2841号上诉人（一审被告）：王兰波，女，1971年12月1日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。委托诉讼代理人：毕凤睿，北京岳成（黑龙江）律师事务所律师。委托诉讼代理人：佘圣男，北京岳成（黑龙江）律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：夏伟丽，女，1981年9月20日出生，汉族，哈尔滨市南岗区特斯拉英语培训学校教师，住哈尔滨……