物权保护纠纷 （2014）穗中法民五终字第2646号

钟梅光作为广州市越秀区百灵路126号806房的所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现钟梅光要求钟梅坤、钟玉然及同住人员迁出上述房屋，将房屋交给钟梅光，并由钟梅坤支付从起诉之日2013年8月20日起至交回房屋之日止的房屋使用费，合法合理，原审法院予以支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起三十日内，钟梅坤、钟玉然及同住人员迁出广州市越秀区百灵路126号806房，将房屋腾空交给钟梅光；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，钟梅坤向钟梅光支付从2013年8月20日起至本判决发生法律效力之日止的房屋使用费（按房屋建筑面积46.02平方米，参照房管部门公布的同时期同地段住宅房屋租金参考价计付）。本案一审受理费150元、公告费500元，由钟梅坤负担150元，由钟玉然负担500元。判后，钟梅坤不服，向本院提起上诉称，钟梅光在原审诉讼中用不正当手段致使钟梅坤不能参加诉讼，不能按时提交答辩状，使法院只是听钟梅光的一面之词，将整件事情歪曲，侵犯了钟梅坤的正当权益，致使原审判

钟梅光作为广州市越秀区百灵路126号806房的所有权人，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现钟梅光要求钟梅坤、钟玉然及同住人员迁出上述房屋，将房屋交给钟梅光，并由钟梅坤支付从起诉之日2013年8月20日起至交回房屋之日止的房屋使用费，合法合理，原审法院予以支持。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：一、自本判决发生法律效力之日起三十日内，钟梅坤、钟玉然及同住人员迁出广州市越秀区百灵路126号806房，将房屋腾空交给钟梅光；二、自本判决发生法律效力之日起十日内，钟梅坤向钟梅光支付从2013年8月20日起至

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第2646号上诉人（原审被告）：钟梅坤，男。被上诉人（原审原告）：钟梅光，男。委托代理人：刘穗珊，广东广信君达律师事务所律师。委托代理人：龚权红，广东广信君达律师事务所律师。原审被告：钟玉然，女。上诉人钟梅坤因与被上诉人钟梅光、原审被告钟玉然物权保护纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院（2013）穗越法民三初字第2247号民事判决，……