合同纠纷 （2015）宁民终字第5366号

周玉琴与高尔夫公司双方签订的《商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应依约履行。涉案房屋的商品房买卖合同面积为181.8平方米，实测面积为171.37平方米，面积误差为10.43平方米，面积差金额为98677元。周玉琴于2011年11月1日一次性支付房款172万元，现高尔夫公司于2014年9月退还周玉琴房屋面积差价，在此期间，高尔夫公司对于该部分差价无偿占有，故周玉琴要求高尔夫公司支付面积差额98677元的银行同期贷款利息的诉讼请求，一审法院予以支持，经审核，利息损失为17751.17元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十四条、第十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、高尔夫（南京）房地产有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付周玉琴面积差额的利息17751.17元。二、驳回周玉琴其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案

周玉琴与高尔夫公司双方签订的《商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应依约履行。涉案房屋的商品房买卖合同面积为181.8平方米，实测面积为171.37平方米，面积误差为10.43平方米，面积差金额为98677元。周玉琴于2011年11月1日一次性支付房款172万元，现高尔夫公司于2014年9月退还周玉琴房屋面积差价，在此期间，高尔夫公司对于该部分差价无偿占有，故周玉琴要求高尔夫公司支付面积差额98677元的银行同期贷款利息的诉讼请求，一审法院予以支持，经审核，利息损失为17751.17元。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院〈关于审理商品

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第5366号上诉人（原审被告）高尔夫（南京）房地产有限公司，组织机构代码××，住所地南京市江宁经济技术开发区利源中路。法定代表人黄立家，公司总经理。委托代理人李成敏、俞倩文，江苏东银律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周玉琴，女，1931年2月18日生，汉族。委托代理人徐金平，男，1966年3月17日生，汉族。上诉人高尔夫（南京）房地产……