居间合同纠纷 （2021）新28民终551号

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告解永庆委托被告所购房屋位于库尔勒市萨依巴格辖区交通东路一号靖祥茗苑小区1栋1单元2303室（建筑面积149平方米）的事务，双方形成委托合同关系。该委托合同合法有效，当事人双方应当按照合同履行自己的义务。原告向被告交付了定金20000元的同时被告亦应当按照合同约定为原告办理收购房屋事务，因被告未能完成双方合同中约定的义务，《中华人民共和国合同法》第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。按照法律规定在双方签订委托合同后被告未能履行合同中约定的义务，原告请求解除双方签订的合同，是被告在法律规定的范围内行使其民事权利的表现，有事实和法律依据，法院予以支持。被告与原告于2017年3月25日签订《房屋委托承购合同》时，被告与案外人（房东）于2017年3月26日签订《房屋委托销售同》，双方在合同中约定的委托销售期限为2017年3月26日至2017年5月26日，两个月，按

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，原告解永庆委托被告所购房屋位于库尔勒市萨依巴格辖区交通东路一号靖祥茗苑小区1栋1单元2303室（建筑面积149平方米）的事务，双方形成委托合同关系。该委托合同合法有效，当事人双方应当按照合同履行自己的义务。原告向被告交付了定金20000元的同时被告亦应当按照合同约定为原告办理收购房屋事务，因被告未能完成双方合同中约定的义务，《中华人民共和国合同法》第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新28民终551号 上诉人：杨成远，男，1969年9月25日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区。 上诉人：郭政君，男，1969年2月18日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：张彦军，新疆同明律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：解永庆，男，1962年8月8日生，汉族，住……