农村土地承包合同纠纷 （2017）津01民终4370号

结合后苏庄村村委会与王书宝、ＸＸ春签订的两份合同，可以确认诉争《补充合同》系由《开发荒地承包合同》而来，《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三）项规定：“承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意”，诉争《补充合同》中对于之前合同的履行期限变更属于合同重大事项变更，对于变更合同期限的事由中的损失赔偿亦未确定金额，违反相关法律强制性规定，故对于诉争的《补充合同》一审法院依法确认为无效合同。后苏庄村村委会与王书宝签订的《开发荒地承包合同》已经到期，后苏庄村村委会与ＸＸ春签订的《补充合同》属无效合同，故王书宝、ＸＸ春应将原承包土地返还后苏庄村村委会。一审法院依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第五十九条、第六十条、《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，判决：“一、原告天津市武清区曹子里镇后苏庄村村民委员会与被告ＸＸ春于2007年5月8日签订的《补充合同》无效；二、被告王书宝、ＸＸ春于本判决生效后五日内将《开发荒地承包合同》中确定

结合后苏庄村村委会与王书宝、ＸＸ春签订的两份合同，可以确认诉争《补充合同》系由《开发荒地承包合同》而来，《中华人民共和国农村土地承包法》第十八条第（三）项规定：“承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意”，诉争《补充合同》中对于之前合同的履行期限变更属于合同重大事项变更，对于变更合同期限的事由中的损失赔偿亦未确定金额，违反相关法律强制性规定，故对于诉争的《补充合同》一审法院依法确认为无效合同。后苏庄村村委会与王书宝签订的《开发荒地承包合同》已经到期，后苏庄村村委会与ＸＸ春签订的《补充合同》属无效合同，故王书宝、ＸＸ春应

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终4370号上诉人（原审被告）：王书宝，男，1953年12月27日出生，汉族，农民，住天津市武清区。委托诉讼代理人：范桂香，天津津北斗律师事务所律师。委托诉讼代理人：王远东，天津宗岳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：ＸＸ春，男，1980年2月19日出生，汉族，农民，住天津市武清区。委托诉讼代理人：范桂香，天津津北斗律师事务所律师。委托诉……