合同纠纷 （2021）川34民终145号

“自2019年9月起被告(上诉人)未再向原告(被上诉人)支付经营回报(因9月支付的是上个月的经营回报),实际未支付经营回报的起算时间应为2019年8月,至2020年7月29日被告向原告移交房屋”。如前所述,既然9月支付的是上个月回报,即9月支付的是8月回报,那么未支付回报的起算日期应该是从9月计算至7月29日止,也即实际欠付回报的期间为11个月,11个月再减去原审法院予以免除的一个月经营回报款,那么上诉人实际上只应该支付10个月的经营回报,而非原审法院判决的11个月的经营回报。另外,原审法院仅判决减免一个月的经营回报,对上诉人及其不公平,新冠肺炎疫情属于不可抗力,上诉人为响应积极抗击疫情,停业四个月,给上诉人造成了重大经济损失,而原审法院把受新冠肺炎疫情影响的另外3个月租赁费全部分配到上诉人这里,明显不公平，应根据国家发改委等八部委局出台的《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条关于实施房屋租金减免的规定,酌情免除上诉人三个月的经营回报。 王苗针对海河公司的上诉请求辩称，一、一审判决没有超出诉讼请求，但对王苗要求海河公司按约定对未付款

“自2019年9月起被告(上诉人)未再向原告(被上诉人)支付经营回报(因9月支付的是上个月的经营回报),实际未支付经营回报的起算时间应为2019年8月,至2020年7月29日被告向原告移交房屋”。如前所述,既然9月支付的是上个月回报,即9月支付的是8月回报,那么未支付回报的起算日期应该是从9月计算至7月29日止,也即实际欠付回报的期间为11个月,11个月再减去原审法院予以免除的一个月经营回报款,那么上诉人实际上只应该支付10个月的经营回报,而非原审法院判决的11个月的经营回报。另外,原审法院仅判决减免一个月的经营回报,对上诉人及其不公平,新冠肺炎疫情属于不可抗力,上诉人为响应积极抗击疫情,停业

四川省凉山彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川34民终145号 上诉人（原审原告）：王苗，女，1988年8月出生，汉族，四川省西昌市人，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：王道斌，四川毫达（凉山）律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人（原审被告）：西昌海河国际酒店有限公司。住所地:四川省西昌市健康南路附********。 法定代表人：李攀，该公司执行董事。 委托诉讼……