抵押合同纠纷 （2021）辽02民终3098号

“涉案抵押是经由国汇公司办理，《抵押物代持协议》与公安机关侦办的国汇公司非法吸收公众存款案有牵连，现该案已被公安机关立案侦查，故裁定驳回原告起诉。”是错误的。国汇的P2P平台的借贷模式是合法的，国汇与出借人之间的借贷关系是合法的，国汇与实际借款人之间的借贷关系是合法的，出借人（抵押权人）与抵押人之间的抵押担保关系是合法的，应受法律保护。现在国汇涉嫌非法吸收公众存款，并不影响上诉人请求被上诉人就抵押房屋的拍卖或者变卖价款优先受偿。国汇的出借人中有一部分是上诉人这种有一对一即出借资金对应抵押房屋的，通过民事诉讼能解决的。另外一种是出借资金无房屋担保，只能去公安机关报案解决，等待参与债权分配，且分配的钱也是寥寥无几。如果把有房屋抵押和无房屋抵押的出借人等同对待，是极其不公平的。国汇作为居间方把出借人的资金借给借款人，为了保证出借人的资金安全，寻找为该笔出借金提供房屋担保的人。抵押人有三种人。一是实际借款人，二是为了拿国汇给的好处费，三是为亲友提供担保。无论本案抵押人是哪一种，因担保合同系无因合同和单务合同，抵押人都应承担抵押担保责任。郭刚向一审法院起诉请求：1.依法确认原告对被告所有的位于大

“涉案抵押是经由国汇公司办理，《抵押物代持协议》与公安机关侦办的国汇公司非法吸收公众存款案有牵连，现该案已被公安机关立案侦查，故裁定驳回原告起诉。”是错误的。国汇的P2P平台的借贷模式是合法的，国汇与出借人之间的借贷关系是合法的，国汇与实际借款人之间的借贷关系是合法的，出借人（抵押权人）与抵押人之间的抵押担保关系是合法的，应受法律保护。现在国汇涉嫌非法吸收公众存款，并不影响上诉人请求被上诉人就抵押房屋的拍卖或者变卖价款优先受偿。国汇的出借人中有一部分是上诉人这种有一对一即出借资金对应抵押房屋的，通过民事诉讼能解决的。另外一种是出借资金无房屋担保，只能去公安机关报案解决，等待参与债权分配，且分配

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终3098号上诉人（原审原告）：郭刚，男，1976年4月15日生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：李军，北京市盈科（大连）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴兴桐，北京市盈科（大连）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：王剑，男，1978年3月23日生，汉族，住辽宁省大连市甘井子区。原审第三人：张丽君，女，1988年11……