返还原物纠纷 （2017）陕03民终598号

本案争议焦点是原、被告是否就沟口加压站水井及房屋归属达成协议，以及被告是否占用了原告西南土地及水井、房屋。沟口加压站由被告宝光集团建于1976年，并于1999年4月30日取得了产权证书，而原告程家崖村委会与被告宝光集团关于加压站东北角程家崖村的深井（8号井）归属的协议成立于1983年3月20日，协议约定加压站东北角程家崖村的一口深井（8号井）作价贰万伍千元卖给被告，如深井报废后，土地和房屋都一并无偿归还原告。协议签订时，沟口加压站内并无深井，协议签订后，被告在沟口加压站内开挖了7号井，关于沟口加压站内7号井的归属双方并未约定在废弃后归原告所有，且被告已于2009年7月24日将其在程家崖村的8号井及抽水等设施产权无偿交付给陈仓区钓渭镇人民政府，由陈仓区钓渭镇人民政府安排使用。原告无证据证明程家崖村西南土地及水井、房屋与沟口加压站水井及房屋在同一地理位置，也无证据证明关于沟口加压站废弃后归还原告的约定，更无证据证明被告仍占用程家崖村西南土地及水井、房屋，故对原告要求被告返还所占用程家崖村西南土地及水井、房屋的请求，不予支持。被告宝光集团提交的土地证、房产证、土地档案资料真实地反映了被告对沟

本案争议焦点是原、被告是否就沟口加压站水井及房屋归属达成协议，以及被告是否占用了原告西南土地及水井、房屋。沟口加压站由被告宝光集团建于1976年，并于1999年4月30日取得了产权证书，而原告程家崖村委会与被告宝光集团关于加压站东北角程家崖村的深井（8号井）归属的协议成立于1983年3月20日，协议约定加压站东北角程家崖村的一口深井（8号井）作价贰万伍千元卖给被告，如深井报废后，土地和房屋都一并无偿归还原告。协议签订时，沟口加压站内并无深井，协议签订后，被告在沟口加压站内开挖了7号井，关于沟口加压站内7号井的归属双方并未约定在废弃后归原告所有，且被告已于2009年7月24日将其在程家崖村的8号

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕03民终598号上诉人（原审原告）陈仓区钓渭镇程家崖村村民委员会。住所地：陈仓区钓渭镇程家崖村。法定代表人田亚军，任村委会主任。委托代理人田宝明，任村党支部书记。委托代理人王含让，陈仓区148法律服务所法律工作者，特别授权。被上诉人（原审被告）陕西宝光集团有限公司。住所地：陕西省宝鸡市渭滨区宝光路**号。法定代表人李军望，任公司董事长。委托代……