建筑设备租赁合同纠纷 （2021）川05民终247号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人在租赁期间应当妥善保管租赁物，并应当按照约定的标准和期限支付租金。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”同时，该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，程洪军作为出租人将钢管、扣件等物资出租给浩南建司、徐斌和陈广，双方签订的《租赁合同》依法成立，且不违反法律和行政法规的强制性规定，依法应为有效，程洪军按照《租赁合同》的约定将相应的钢管、扣件、顶托交付给承租人指定的王忠、任齐及徐斌、陈广，已履行其作为出租人交付租赁物的义务，浩南建司、徐斌和陈广应当按照约定支付相应的租金，对已毁损、灭失的钢管、扣件应当按照约定的赔偿标准承担赔偿责任。针对本案中，双方当事人争议焦点，一审法院综合分析、评判如下： 一、关于案涉《租赁合同》双方当事人主体的确定。 诉讼中，浩南建司提出案涉《租赁合同》的抬头载明的出租单位是泸州市纳溪区棉花

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，承租人在租赁期间应当妥善保管租赁物，并应当按照约定的标准和期限支付租金。《中华人民共和国合同法》第二百二十二条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”同时，该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”本案中，程洪军作为出租人将钢管、扣件等物资出租给浩南建司、徐斌和陈广，双方签订的《租赁合同》依法成立，且不违反法律和行政法规的强制性规定，依法应为有效，程洪军按照《租赁合同》的

四川省泸州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川05民终247号 上诉人（原审被告）：泸州市浩南建筑劳务有限公司，住所地：泸州市江阳区丹林乡街村，统一社会信用代码：91510502590487794K。 法定代表人：吴华萍，公司总经理。 委托诉讼代理人：陈海波，四川明炬（宜宾）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：程洪军，男，生于1974年5月15日，汉族，住四川省泸县。 委托诉讼代……