返还原物纠纷 （2021）粤14民终835号

本案争议的是涉案建设路29号房屋的权属问题。现从北往南依次排列涉案建设路29号房屋、29-1号房屋、29-2号房屋，29号房屋的北向为一块空地，29-2号房屋的南向为一条巷道。现建设路29号房屋由黄均宜居住，29-1号房屋由案外人黄辉宜居住，29-2号房屋由案外人吴维坤居住。黄均宜二审陈述，现涉案建设路29号房屋、29-1号房屋、29-2号房屋的第一层都是在1995年建的。在本案中，李铣宜主张，涉案建设路29号房屋系其于1996年向张日映购买，后口头委托黄均宜管理。黄均宜对此不认可，主张涉案建设路29号房屋系其购买土地所建，自1995年建成第一层开始一直由其居住，其不认识李铣宜。首先，李铣宜一审提交证据：1.1996年6月12日《广东省乡（镇）村建设用地规划申请书》，记载李铣宜申请的“建设位置规划红线图”，建设路从北向南的房屋位置依次为李铣宜、黄君宜、黄辉宜。2.签订日期1996年6月12日，出让人张日映，受让人李铣宜的《土地使用权变更合同书》，记载附图显示建设路从北向南依次为空地、李铣宜、黄君宜、黄辉宜。3.1996年6月10日的李铣宜《土地权属变更登记申请报批表》，记载申请人李铣宜

本案争议的是涉案建设路29号房屋的权属问题。现从北往南依次排列涉案建设路29号房屋、29-1号房屋、29-2号房屋，29号房屋的北向为一块空地，29-2号房屋的南向为一条巷道。现建设路29号房屋由黄均宜居住，29-1号房屋由案外人黄辉宜居住，29-2号房屋由案外人吴维坤居住。黄均宜二审陈述，现涉案建设路29号房屋、29-1号房屋、29-2号房屋的第一层都是在1995年建的。在本案中，李铣宜主张，涉案建设路29号房屋系其于1996年向张日映购买，后口头委托黄均宜管理。黄均宜对此不认可，主张涉案建设路29号房屋系其购买土地所建，自1995年建成第一层开始一直由其居住，其不认识李铣宜。首先，李铣宜一

广东省梅州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤14民终835号上诉人（原审被告）：黄均宜（曾用名黄君宜），男，汉族，1960年5月18日出生，公民身份号码441××××××××××××531，住广东省大埔县×××××××××。委托诉讼代理人：范伟基，广东客中梅律师事务所律师。委托诉讼代理人：范全达，广东客中梅律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李铣宜，男，汉族，1949年10月26……