房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终7889号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、确认陈军和上海思静餐饮管理有限公司签订的《美食广场联营协议》于2018年9月3日解除；二、上海思静餐饮管理有限公司应返还陈军一次性装修补偿款93,333元、租赁押金10万元、垃圾清理费2,012元；三、上海思静餐饮管理有限公司应赔偿陈军广告门头灯箱制作费及水电施工费损失共计7,000元；四、上海思静餐饮管理有限公司应支付陈军律师费3,000元；上述第二款至第四款所述款项，上海思静餐饮管理有限公司应于判决生效之日起15日付清；五、驳回陈军的其余诉讼请求。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，思静公司与被上诉人签订的《美食广场联营协议》是双方当事人真实意思表示，且与法无悖，应认定为合法有效，双方均应切实履行。思静公司作为租赁合同的出租方，确保租赁物能够按照合同的约定正常使用是其基本义务，现由于思静公司与案外人的纠纷，致使被上诉人无法正常使用该租赁物、合同目的无法实现，故一审法院支持了被上诉人要求解除合同的请求并判决思静公司承担相应责任并无不当。关于门头等相关装修费用，被上诉人已提供了付款收据等证据，虽然上述设施使用时间并

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、确认陈军和上海思静餐饮管理有限公司签订的《美食广场联营协议》于2018年9月3日解除；二、上海思静餐饮管理有限公司应返还陈军一次性装修补偿款93,333元、租赁押金10万元、垃圾清理费2,012元；三、上海思静餐饮管理有限公司应赔偿陈军广告门头灯箱制作费及水电施工费损失共计7,000元；四、上海思静餐饮管理有限公司应支付陈军律师费3,000元；上述第二款至第四款所述款项，上海思静餐饮管理有限公司应于判决生效之日起15日付清；五、驳回陈军的其余诉讼请求。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院认为，思静公司与被上诉人签订的《美食广场联

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终7889号上诉人(原审被告)：上海思静餐饮管理有限公司，住所地上海市。法定代表人：吕二仁，执行董事。委托诉讼代理人：龚望林，上海市国泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗玥炜，上海市国泰律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈军，男，1982年10月13日出生，汉族，住江苏省东台市。委托诉讼代理人：刘艳，上海灏思瑞律师事务所律师。委托诉讼……