农村土地承包合同纠纷 （2021）云04民终282号

当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。本案玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组基于涉案土地承包到期后仍然被李光荣占用而主张相关权益，本案案由应确定为物权保护纠纷。案涉土地的承包期限到期，李光荣应向玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组返还承包地，但承包地上树木的砍伐应按法律法规的相关规定进行审批，本案中不宜作出砍伐处理。因李光荣依法取得林权证，李光荣系林地使用权人和林木所有权人，对李光荣的相关权益应予维护。如玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组要求返还土地，应将桉树作价赔偿李光荣后才具备返还条件。现玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组不同意李光荣的赔偿要求，也不申请对桉树价值进行评估，法庭引导双方就赔偿事宜进行协商未果，案涉土地客观上不具备返还条件。李光荣在承包期内无偿使用土地，双方从未约定过土地租金，玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组诉请的租金实质上系李光荣未按期返还土地对玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民

当事人起诉的法律关系与实际诉争的法律关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。本案玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组基于涉案土地承包到期后仍然被李光荣占用而主张相关权益，本案案由应确定为物权保护纠纷。案涉土地的承包期限到期，李光荣应向玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组返还承包地，但承包地上树木的砍伐应按法律法规的相关规定进行审批，本案中不宜作出砍伐处理。因李光荣依法取得林权证，李光荣系林地使用权人和林木所有权人，对李光荣的相关权益应予维护。如玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组要求返

云南省玉溪市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）云04民终282号上诉人（原审原告）：玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组。负责人：李永会，组长。被上诉人（原审被告）：李光荣，男，1955年4月27日生，汉族，住云南省玉溪市红塔区。上诉人玉溪市红塔区高仓街道梁王坝社区居民委员会第七居民小组（以下简称梁王坝七组）因与被上诉人李光荣农村土地承包合同纠纷一案，不服云南省红塔区人民法……