其他（资源） （2019）鲁0683行初70号
裁判要旨
根据《不动产登记暂行条例》第七条规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。 据此，涉案不动产登记的办理事项属于被告的职责范围。 本案争议的焦点是，被告对原告提出的不动产登记申请未予办理是否有正当理由。 《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 《不动产登记暂行条例》第二十二条规定，“登记申请有下列情形之一的，不动产登记机关应当不予登记，并书面告知申请人：……（二）存在尚未解决的权属争议的”。 本案中，涉案不动产虽然分别于1990年和1991年办理过土地使用权和房屋所有权登记，但涉案房屋于2000年重建前未经审批、重建后亦未没有办理房屋登记。 根据本院（2019）鲁0683民再5号民事判决，涉案房屋存在权属争议。 因此，被告不予办理不动产登记，具有正当理由。 对此，权利人可在解决权属争议，确定权利主体后，依法再行申请不动产登记。 综上，被告行为具有正当理由，原告请求被告履行法定职责的理由不成立。 依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决如
摘要
原告王秀芹诉被告莱州市自然资源和规划局不履行不动产登记法定职责一案一审行政判决书
正文（节选）
山东省莱州市人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁0683行初70号 原告王秀芹，女，1946年11月5日出生，汉族，农村居民，住莱州市。 委托代理人刘智宏、吴国鸿，山东平鼎律师事务所律师。 被告莱州市自然资源和规划局，住所地莱州市文昌北路建新东街28号，统一社会信用代码11370683004278982J。 法定代表人提云连，该局局长。 出庭负责人程磊基，该局党委委员、不动产登记中……