房屋买卖合同纠纷 （2021）苏01民终3386号

人民法院在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉。本案中，祁妙竟要求同悦公司配合办理权属登记手续，将该房屋所有权转移登记至其名下，其实质是确认案涉房屋的所有权归其所有，但上述房屋已于2016年8月9日被江苏省句容市人民法院出具的（2020）苏1183民初2170号民事裁定书、于2018年11月12日被一审法院出具的（2018）苏0116执2910、3313号执行裁定书、于2018年12月10日被一审法院出具的（2018）苏0116民初7414号民事裁定书、于2018年12月11日被一审法院出具的（2018）苏0116执3570号执行裁定书、于2018年12月28日被南京市江宁区人民法院出具的（2018）苏0115执保2440号裁定书予以预查封及轮候预查封，祁妙竟的诉讼请求，不符合法律规定，依法应当驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项规定，一审裁定：驳回祁妙竟的起诉。本院认为：本案中，案涉房屋已被人民法院依法查封保全，现不符合所有权转移登记的条件。祁妙竟一审请求将案涉房屋所有

人民法院在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉。本案中，祁妙竟要求同悦公司配合办理权属登记手续，将该房屋所有权转移登记至其名下，其实质是确认案涉房屋的所有权归其所有，但上述房屋已于2016年8月9日被江苏省句容市人民法院出具的（2020）苏1183民初2170号民事裁定书、于2018年11月12日被一审法院出具的（2018）苏0116执2910、3313号执行裁定书、于2018年12月10日被一审法院出具的（2018）苏0116民初7414号民事裁定书、于2018年12月11日被一审法院出具的（2018）苏0116执35

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏01民终3386号上诉人（原审原告）：祁妙竟，女，1981年10月18日生，汉族，住南京市江北新区。委托诉讼代理人：王工昌（系原告祁妙竟丈夫），男，1979年9月11日生，汉族，住南京市江北新区。委托诉讼代理人：周娟，江苏苏凌律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：南京同悦置业有限公司，住所地南京市江北新区葛塘街道葛关路815号1号楼408室。……