排除妨害纠纷 （2016）内22民终777号

王龙与王莫日额签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且王莫日额出售的房屋属王莫日额婚前个人财产享有所有权，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，合法有效。王龙已经按合同约定履行了向王莫日额支付全部房款的义务，经王龙申请执行房产过户到其名下，现李秀英占有该房屋拒不搬出没有法律依据，属侵权行为，应立止侵害、排除妨害。王龙主张占用房屋损失费40000元的诉请未能举证证明其事实存在，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一项、《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：一、李秀英于判决生效后立即搬出王龙所有的位于扎赉特旗阿尔本格勒镇房权证1570216002**号房屋；二、驳回王龙的其他诉讼请求。宣判后，李秀英不服，向本院提起上诉。上诉人李秀英上诉称:（一）诉争房屋现为110平方米，当年李秀英与王莫日额结婚时只有80平方米，李秀英婚后将房屋扩建30平方米，对此事实一审没有查清；（二）王莫日额与李秀英至今还未离婚，王莫日额于2012年4月

王龙与王莫日额签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，且王莫日额出售的房屋属王莫日额婚前个人财产享有所有权，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，合法有效。王龙已经按合同约定履行了向王莫日额支付全部房款的义务，经王龙申请执行房产过户到其名下，现李秀英占有该房屋拒不搬出没有法律依据，属侵权行为，应立止侵害、排除妨害。王龙主张占用房屋损失费40000元的诉请未能举证证明其事实存在，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一项、《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《最高人民法院关于适用的解

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内22民终777号上诉人（一审被告）李秀英，女，1970年1月12日出生，蒙古族，农民，现住内蒙古自治区扎赉特旗。被上诉人（一审原告）王龙，男，1971年9月23日出生，蒙古族，农民，现住内蒙古自治区扎赉特旗。上诉人李秀英因与被上诉人王龙排除妨害纠纷一案，不服内蒙古自治区扎赉特旗人民法院（2016）内2223民初237号民事判决，向本院提……