排除妨害纠纷 （2016）京02民终9029号

现田玲秀与奚福清均认可涉案房屋的承租权人为奚福源，在产权单位未变更承租权人之前，田玲秀无权要求奚福清腾退涉案房屋，故田玲秀不是本案适格的主体。就田玲秀提出的产权单位应当变更承租权人，因工作人员不负责未变更一节，田玲秀可另行向产权单位主张相应的权利。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百一十九条之规定，裁定：驳回田玲秀的起诉。本院认为:田玲秀提交的现有证据不足以证明其系涉案房屋的承租人，故田秀玲与本案无直接利害关系，不具备原告主体资格，一审法院裁定驳回田玲秀的起诉并无不当,应予维持。田玲秀的上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　李汉一审　判　员　　卫　华代理审判员　　孙玉宁二〇一六年十一月十八日书　记　员　　祁哲洋-2--1-

现田玲秀与奚福清均认可涉案房屋的承租权人为奚福源，在产权单位未变更承租权人之前，田玲秀无权要求奚福清腾退涉案房屋，故田玲秀不是本案适格的主体。就田玲秀提出的产权单位应当变更承租权人，因工作人员不负责未变更一节，田玲秀可另行向产权单位主张相应的权利。综上所述，一审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第第一百一十九条之规定，裁定：驳回田玲秀的起诉。本院认为:田玲秀提交的现有证据不足以证明其系涉案房屋的承租人，故田秀玲与本案无直接利害关系，不具备原告主体资格，一审法院裁定驳回田玲秀的起诉并无不当,应予维持。田玲秀的上诉理由不成立，对其上诉请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)京02民终9029号上诉人（原审原告）:田玲秀，女，1945年5月17日出生。被上诉人（原审被告）:奚福清，男，1951年4月2日出生。上诉人田玲秀因与被上诉人奚福清排除妨害纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2016）京0106民初13046号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。田玲秀上诉请求：撤销一审……