合同纠纷 （2019）陕04民终2361号

原告与被告陕西博文签订的委托经营合同主体适格，意思表示真实，内容不违反相关法律规定，为有效合同。原、被告应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告将房屋交付给被告经营，被告应当按照约定向原告支付经营收益。但原告依据宣传彩页要求被告按总房款的15%支付收益款，宣传彩页并非合同的构成部分，也不构成要约，故对原告诉请8293.8元收益款，本院不予支持。对原告诉请被告陕西博文支付其违约金33175.5元的诉请，原告与被告签订合同的目的是经营并获取收益，被告在2015年6月30日接收房屋后一直未经营，明显构成违约，导致协议不能正常履行，故对原告的该部分诉请，本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、原告费香与被告陕西博文商业运营管理有限公司于2014年5月7日签订的《“乐华国际商业街”一期商铺委托经营管理合同》为有效合同；二、由被告陕西博文商业运营管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告费香违约金33175.5元；三、驳回原告费香的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》

原告与被告陕西博文签订的委托经营合同主体适格，意思表示真实，内容不违反相关法律规定，为有效合同。原、被告应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告将房屋交付给被告经营，被告应当按照约定向原告支付经营收益。但原告依据宣传彩页要求被告按总房款的15%支付收益款，宣传彩页并非合同的构成部分，也不构成要约，故对原告诉请8293.8元收益款，本院不予支持。对原告诉请被告陕西博文支付其违约金33175.5元的诉请，原告与被告签订合同的目的是经营并获取收益，被告在2015年6月30日接收房屋后一直未经营，明显构成违约，导致协议不能正常履行，故对原告的该部分诉请，本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第四

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕04民终2361号 上诉人（原审被告）：陕西博文商业运营管理有限公司，住所地陕西省西咸新区，统一社会信用代码91611100074507162A。 法定代表人：孙祥勇，系该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：王磊、王瑜晨，陕西海普睿诚律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：费香，女，汉族，1983年10月11日出生，住陕西省西咸新区，……