物业服务合同纠纷 （2018）黔01民终549号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，本案中，双方当事人于2013年5月12日签订的《前期物业管理服务协议》系双方真实意思表示，且内容未违反相关法律、行政法规的强制性规定，应为有效协议，双方当事人均应按该协议履行自己义务。千禧苑物业公司对楚琴所在的小区进行了物业管理工作，楚琴已实际获得了千禧苑物业公司提供的物业服务，楚琴理应向千禧苑物业公司缴纳物业管理服务费，千禧苑物业公司现起诉要求楚琴支付物业管理服务费的诉讼请求，于法有据，应予以支持，楚琴从2014年2月1日至2017年6月30日未交物业服务费，共计41个月，楚琴房屋建筑面积129.12平方米，应缴纳物业管理服务费8470.27元（计算公式：129.12平方米×1.6元/平方米×41个月=8470.27元）。对于千禧苑物业公司诉请要求楚琴支付二次加压水费326元的诉请，双方当事人在《前期物业管理服务协议》中对于二次加压水费约定为0.6元/吨，故对于千禧苑物业公司的该诉请，予以支持，楚琴水表显示用水623m3，其应支付的二次加压水费为623m3×0.6元/吨=373.8元，对于千禧苑物业公司诉请二次加压水费326元，从其自
摘要
楚琴、贵阳千禧苑物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黔01民终549号上诉人（原审被告）：楚琴，女，1978年12月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被上诉人（原审原告）：贵阳千禧苑物业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区普陀路1号。法定代表人：严立，该公司董事。委托诉讼代理人：胡全，男，该公司副总经理。上诉人楚琴因与被上诉人贵阳千禧苑物业管理有限公司（以下简称千禧苑物业公司）物业服务合……