建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘3124民初1135号
裁判要旨
本案系建筑设备租赁合同纠纷。 依据原、被告双方的诉辩意见，本院将本案的争议焦点归纳如下：1、原告与被告项目部签订的合同是否有效、被告的行为是否违约、合同是否应解除；2、被告湖南省天宇建设公司是否应支付原告租金、违约金及其他费用的数额；3、被告是否应承担本案原告的律师费？ 焦点1：原告与被告项目部签订的合同是否有效、被告的行为是否违约、合同是否应解除？ 根据庭审查明的案件事实，保靖县长潭河乡官庄村村集体生态猪庄项目系湖南省天宇建设公司承建，在建筑施工行业中，施工方组建项目部对外开展经营是惯例，且原告出租的建筑器材也是使用在该项目上，再加之租赁合同加盖项目部印章，被告湖南省天宇建设公司提交从中国建设银行转账向原告支付租金30000元的事实，足以认定项目部是代表公司对外经营。 根据《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 的规定，被告湖南省天宇建设公司应承担相应的民事责任。 至于涉案项目部印章是否真实或是否系私刻，系被告湖南省天宇建设公司的内部管理问题。 故对于被告的辩解主张，
摘要
花垣县祥发建筑器材租赁部与湖南省天宇建设工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省花垣县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘3124民初1135号原告：花垣县祥发建筑器材租赁部。 经营场所：花垣县洞溪坪村衡阳路128号。 经营者：邓彰雄。 委托诉讼代理人：郑冰燕，女，湖南厚川律师事务所律师。 被告：湖南省天宇建设工程有限公司。 住所地：祁阳县浯溪镇窑背岭路12号。 法定代表人：柏承华，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：蒋智，湖南齐物律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……