农村土地承包合同纠纷 （2014）通民终字第1111号

根据我国法律规定，发包方就同一土地签订两个以上合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权。已经根据承包合同，合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实不得作为确定土地承包经营权的依据。本案原告李连山与第三人李海金的书面协议虽然不完善，但生效在先，双方且已实际履行，应认定该协议合法有效，继续履行。被告包道格图与第三人李海金之签订的租地协议书生效在后，且未实际占有使用，本案争议地协议部分有效。被告包道格图强行耕种14亩土地的事实成立，应停止侵权。被告包道格图可以向第三人李海金另行主张权利。原告李连山的诉请符合法律规定，予以支持。第三人李海金认为，原告李连山未给付承包费的抗辩理由，未向法庭提供相关证据，不予支持。依照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条第一款第二项、第三项之规定判决如下：原告李连山与被告包道格图争执的14亩土地，从2014年至两份合同期届满前由原告李连山经营管理收益。诉讼费325元，由被告包道格图负担162.50元，由第三人李海金负担162.50元；评估费400

根据我国法律规定，发包方就同一土地签订两个以上合同，承包方均主张取得土地承包经营权的，生效在先合同的承包方取得土地承包经营权。已经根据承包合同，合法占有使用承包地的人取得土地承包经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实不得作为确定土地承包经营权的依据。本案原告李连山与第三人李海金的书面协议虽然不完善，但生效在先，双方且已实际履行，应认定该协议合法有效，继续履行。被告包道格图与第三人李海金之签订的租地协议书生效在后，且未实际占有使用，本案争议地协议部分有效。被告包道格图强行耕种14亩土地的事实成立，应停止侵权。被告包道格图可以向第三人李海金另行主张权利。原告李连山的诉请符合法律规定，予

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通民终字第1111号上诉人（原审被告）包道格图。委托代理人ＸＸ，内蒙古大尚律师事务所律师。上诉人（原审第三人）于永丽。上诉人（原审第三人）李海金。二上诉人共同委托代理人王丽侠，内蒙古大尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李连山。委托代理人李海林，内蒙古巨鼎奈曼律师事务所律师。上诉人包道格图、李海金、于永丽因土地承包合同纠纷一案，不服奈曼……