商品房预售合同纠纷 （2018）闽05民终6878号
裁判要旨
杨玲玲与建德房地产就诉争店面所签订的《商品房买卖合同》及补充协议，经福建省泉州市丰泽区人民法院于2007年9月13日作出的（2006）丰民初字第2261号民事判决及泉州市中级人民法院于2008年4月11日作出的（2008）泉民终字第295号民事判决认定无效。在福建省高级人民法院于2010年9月19日作出（2010）闽民申字第602号民事裁定，指令泉州市中级人民法院再审该案前，建德房地产已于2009年3月25日与案外人林文理另行签订《商品房买卖合同》，将该店面出售给林文理，该店面的房屋权属亦于2010年2月登记至林文理名下。故建德房地产是在与杨玲玲签订的《商品房买卖合同》及补充协议被认定为无效期间，依法将诉争店面另行出售给林文理的，该售房行为无任何过错。现杨玲玲诉请建德房地产赔偿其将诉争店面另行出售给林文理的溢价款55510元，缺乏事实和法律依据，不予支持。建德房地产经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定,判决：驳回杨玲玲的诉讼请求。 本院二审期间，杨玲玲
摘要
杨玲玲、泉州市建德房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终6878号 上诉人（原审原告）：杨玲玲，女，1965年10月3日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：叶茗发，福建凯泉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘丽瑜，福建凯泉律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：泉州市建德房地产开发有限公司，住所地泉州市丰泽区刺桐路北段圣湖路（市卫检对面），统一社会信用代码9135050……