土地承包经营权纠纷 （2014）承民终字第2145号

上诉人村委会与被上诉人于素华及第三人郭富在2003年6月10日签订的《土地承包合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方签订合同后，郭富及于素华已履行了交纳承包费的义务，并实际经营该养殖场，村委会在未与郭富及于素华解除合同的情况下，又与郭富签订《土地出让合同》。双方均无权处分他人财产，双方所签订合同无效，其后村委会又与肖洪全签订《荒滩地承包合同》、《占地补偿协议书》均因其无权处分他人财产而无效。原判认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。上诉人村委会称：郭富、于素华未与其签订合同，该合同属无中生有。首先，2003年6月10日双方签订的合同具备合同的基本要件，合同上有时任村主任签字，并加盖了村委会公章，乙方于素华、郭富签字并捺手印。该合同客观真实；其次，上诉人村委会曾向围场满族蒙古族自治县人民法院起诉郭富、于素华，请求法院判令解除与二被告签订的《土地承包合同》，该起诉书已证明合同的真实性；第三，上诉人村委会2010年1月5日曾通知于素华去村里调解关于承包地事宜。如果其未与于素华签订合同，此行为则为无的放矢。以上事实均能证明，该合同客观存在，

上诉人村委会与被上诉人于素华及第三人郭富在2003年6月10日签订的《土地承包合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，该合同合法有效。双方签订合同后，郭富及于素华已履行了交纳承包费的义务，并实际经营该养殖场，村委会在未与郭富及于素华解除合同的情况下，又与郭富签订《土地出让合同》。双方均无权处分他人财产，双方所签订合同无效，其后村委会又与肖洪全签订《荒滩地承包合同》、《占地补偿协议书》均因其无权处分他人财产而无效。原判认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。上诉人村委会称：郭富、于素华未与其签订合同，该合同属无中生有。首先，2003年6月10日双方签订的合同具备合同

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）承民终字第2145号上诉人（原审被告）围场满族蒙古族自治县腰站乡碑亭子村村民委员会。法定代表人郭河，村主任。委托代理人于进，内蒙古蒙中律师事务所律师。委托代理人彭国成。被上诉人（原审原告）于素华。委托代理人林晓红，河北正围律师事务所律师。原审第三人围场满族蒙古族自治县富民畜禽养殖有限公司，住所地：河北省围场满族蒙古族自治县腰站乡腰站村。法定代表……