财产损害赔偿纠纷 （2018）粤09民终1512号

公民的物权应受法律保护。不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物，不得危及相邻不动产的安全。不动产权利人在使用不动产的活动中造成相邻不动产权利人损害的，应当给予相应的赔偿。本案原告的房屋出现墙体开裂、倒塌及房屋室内地面开裂、下沉、积水等受损现象，一审法院组织双方进行了勘查，双方对该事实无异议，一审法院予以认定。本案双方主要争议如下：第一，被告的主体问题。2017年2月25日，原告的房屋地基基础出现不均匀沉降并导致墙体开裂、坍塌现象。原告认为是被告刘付伟德打井抽水造成的，要求被告刘付伟德赔偿，但被告刘付伟德不同意。2017年4月21日，经化州市中垌镇人民调解委员会组织原告、被告刘付伟德双方进行调解，经中垌镇综治办、司法、村建、安监、村委等部门多次派员召集双方调处无效，双方达成协议一致同意通过法律途径解决。自原告房屋受损至有关部门多次处理，刘付伟德对打井抽水的事实都没提出异议，后来还达成通过法律途径解决纠纷的协议，在协议中没有注明是刘付伟德是受被告刘付国儒委托处理纠纷，因此，一审法院认定是被告刘付伟德打井抽水。刘付国儒不是本案适格被告，不承担本案民事责任。第二，房屋的安全鉴定和价格评估问题。20

公民的物权应受法律保护。不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物，不得危及相邻不动产的安全。不动产权利人在使用不动产的活动中造成相邻不动产权利人损害的，应当给予相应的赔偿。本案原告的房屋出现墙体开裂、倒塌及房屋室内地面开裂、下沉、积水等受损现象，一审法院组织双方进行了勘查，双方对该事实无异议，一审法院予以认定。本案双方主要争议如下：第一，被告的主体问题。2017年2月25日，原告的房屋地基基础出现不均匀沉降并导致墙体开裂、坍塌现象。原告认为是被告刘付伟德打井抽水造成的，要求被告刘付伟德赔偿，但被告刘付伟德不同意。2017年4月21日，经化州市中垌镇人民调解委员会组织原告、被告刘付伟德双方进行调解，经

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤09民终1512号上诉人（原审原告）:刘付正亨，男，汉族，1945年10月17日出生，住化州市。委托诉讼代理人:李剑钊，化州市公职律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:刘付国儒，男，汉族，1927年1月7日出生，住化州市。被上诉人（原审被告）:刘付伟德，男，汉族，1989年10月13日出生，住化州市。委托诉讼代理人：陈春霖，广东前瞻律师事务所……