房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0191民初1395号
裁判要旨
娄晓菲租赁了杜焕美出租的房间，应按双方约定支付相应费用。 2019年1月11日，娄晓菲与杜焕美协商将房间转为他人租用，杜焕美予以同意。 2019年1月18日，杜焕美与案外人于若飞就涉案房间签订了房屋租赁合同，故娄晓菲的租赁期间截止至2019年1月18日。 因双方的租赁关系截止至2019年1月18日，娄晓菲已将房租支付至2019年2月25日，故娄晓菲要求杜焕美返还2019年1月19日至2019年2月25日的租金1356.7元，于法有据，本院予以支持。 关于押金1100元，杜焕美认可，该款项亦应予以退还，故娄晓菲要求杜焕美返还押金1100元的诉讼请求，本院予以支持。 关于水电费押金300元，娄晓菲要求予以返还，杜焕美主张娄晓菲电费为337元，水费为100元，杜焕美仅提交涉案房屋整体电费单据予以证实，娄晓菲不予认可，鉴于自2018年8月7日至2019年1与18日期间必然会产生一定的水电费，虽杜焕美未提交有效证据予以证明，基于公平原则，该水电费押金300元用以冲抵娄晓菲租赁期间的水电费支出，对娄晓菲的该项诉讼请求，本院不予支持。 关于取暖费880元，参照济南市2018年供暖时间为2018年11
摘要
娄晓菲与杜焕美房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0191民初1395号原告：娄晓菲，女，1994年10月23日出生，汉族，居民，住山东省沂南县。 委托诉讼代理人：郁志成，山东瀛岱律师事务所律师。 被告：杜焕美，女，1973年3月9日出生，汉族，居民，住济南市历城区，现住济南市。 原告娄晓菲与被告杜焕美房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行……