合同纠纷 （2019）豫03民终4016号

原告红旗路居委会、被告天通公司及宜阳县城关镇人民政府签订的《向荣市场开发协议书》不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原告要求确认《向荣市场开发协议书》有效，该院予以支持。关于被告天通公司应向原告交付的一层门市房面积。被告天通公司辩称依据《向荣市场平面图》应当向原告置换门市房2005.94㎡（一楼门市房1940.62㎡、临时房65.32㎡），但该辩称与《向荣市场开发协议书》约定不符，同被告天通公司出具的《保证书》内容也不符。《向荣市场开发协议书》约定“涉及征迁安置住宅约27000平方，市房约4500平方，单位公房5600平方。准确数据以征迁协议为准。”还约定“项目建成后，乙方应根据甲方与原征迁户签订的安置协议无偿给原居民安置门市房和住宅”；天通公司出具的《保证书》载明拆迁门市房4388.06㎡(居民2447.22㎡，红旗路社区居委会1940.62㎡)，天通公司承诺预留市房(市房一层)4841㎡（1#856㎡、2#907㎡、3#790㎡、4#965㎡、7#1323㎡）用于安置。《保证书》内容与《向荣市场开发协议书》约定内容相互印证，证明被告天通公司需安置的门市房面积不仅包括属红旗路居委

原告红旗路居委会、被告天通公司及宜阳县城关镇人民政府签订的《向荣市场开发协议书》不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，原告要求确认《向荣市场开发协议书》有效，该院予以支持。关于被告天通公司应向原告交付的一层门市房面积。被告天通公司辩称依据《向荣市场平面图》应当向原告置换门市房2005.94㎡（一楼门市房1940.62㎡、临时房65.32㎡），但该辩称与《向荣市场开发协议书》约定不符，同被告天通公司出具的《保证书》内容也不符。《向荣市场开发协议书》约定“涉及征迁安置住宅约27000平方，市房约4500平方，单位公房5600平方。准确数据以征迁协议为准。”还约定“项目建成后，乙方应根据甲方与原征

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫03民终4016号上诉人（一审被告）:洛阳天通房地产开发有限公司。住所地河南省洛阳市宜阳县城关镇兴宜西路(锦绣花园小区后排)。法定代表人:付豪，该公司总经理。委托诉讼代理人：付百岁，该公司员工。委托诉讼代理人：张留安，该公司法律顾问。被上诉人（一审原告）：宜阳县城关镇红旗路社区居民委员会，住所地河南省宜阳县城关镇红旗路54号。法定代表人：张灵……