合同纠纷 （2017）京02民终10012号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，田连华、费祥蔚、费祥荔通过继承取得14号房屋的所有权。费振琦、费振琇的户籍在14号房屋内，并长期在该房屋内居住，亦享有一定继承份额；而在继承案件中其自愿放弃继承权并同意卖房及将户口迁出，法庭有理由相信，是因为田连华等权利人对其作出了补偿承诺。费祥葳作为田连华和被继承人费振瑋的独生子，既是权利人又是田连华的委托代理人，其参与整个继承和卖房过程，与田连华共同受益，其作出的承诺应视为其和田连华的共同承诺。田连华辩称对补偿一事不知情及费祥葳辩称系赠与行为，与事实明显不符，法院均不予采信。根据双方陈述及证据，可以确认扣除相关款项后，田连华、费祥葳实际获得售房款670万元，故对费振琦、费振琇的诉讼请求，法院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条之规定，一审法院判决：一、田连华、费祥葳于判决生效之日起七日内给付费振琦、费振琇一百万五千元；二、驳回费振琦、费振琇的其他诉讼请求。如果田连华、费祥葳未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，田连华、费祥蔚、费祥荔通过继承取得14号房屋的所有权。费振琦、费振琇的户籍在14号房屋内，并长期在该房屋内居住，亦享有一定继承份额；而在继承案件中其自愿放弃继承权并同意卖房及将户口迁出，法庭有理由相信，是因为田连华等权利人对其作出了补偿承诺。费祥葳作为田连华和被继承人费振瑋的独生子，既是权利人又是田连华的委托代理人，其参与整个继承和卖房过程，与田连华共同受益，其作出的承诺应视为其和田连华的共同承诺。田连华辩称对补偿一事不知情及费祥葳辩称系赠与

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终10012号上诉人（原审被告）：田连华，女，1954年3月27日出生。上诉人（原审被告）费祥葳，男，1982年11月16日出生。二上诉人之委托诉讼代理人：白洪涛，北京市致宏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：费振琦，女，1934年3月22日出生。被上诉人（原审原告）：费振琇，女，1946年7月2日出生。二被上诉人之委托诉讼代理人：许丽……