财产损害赔偿纠纷 （2014）长民终字第00792号

本案为财产损害赔偿纠纷，上诉人应就被上诉人对其财产实施的损害行为、损害的后果、因果关系、主观过错承担举证责任。上诉人与被上诉人郭某某签订的租赁协议上有上诉人村委的公章及法定代表人签名，符合租赁合同的形式要件，且有被上诉人郭某某交纳租金的收条佐证，上诉人不认可该合同理由不充分。因上诉人房屋被拆除时与被上诉人郭某某之间存在租赁合同关系，与被上诉人邢某某之间合同关系已经终止，故上诉人主张被上诉人邢某某承担损害赔偿责任不应当予以支持。关于上诉人所称与被上诉人郭某某合同无效，因涉及该土地的性质和农村土地流转相关法律问题，需另有相关证据核实，不宜在本案中予以认定。上诉人主张被上诉人郭某某拆除原有房屋给其造成损失，但综合双方所举证人证言，上诉人所提供视听资料及双方签署协议书内容可以看出，被上诉人郭某某新建房屋前争议土地上确有房屋但已有破损，双方协议约定被上诉人郭某某可对承租土地上的建筑残留物自行拆除。上诉人虽诉称房屋被拆除，但并未举证证明原有房屋的价值。原审判决以上诉人证据不足驳回其诉讼请求并无不妥，应予维持。上诉人上诉请求无充分证据支持，应予驳回。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第

本案为财产损害赔偿纠纷，上诉人应就被上诉人对其财产实施的损害行为、损害的后果、因果关系、主观过错承担举证责任。上诉人与被上诉人郭某某签订的租赁协议上有上诉人村委的公章及法定代表人签名，符合租赁合同的形式要件，且有被上诉人郭某某交纳租金的收条佐证，上诉人不认可该合同理由不充分。因上诉人房屋被拆除时与被上诉人郭某某之间存在租赁合同关系，与被上诉人邢某某之间合同关系已经终止，故上诉人主张被上诉人邢某某承担损害赔偿责任不应当予以支持。关于上诉人所称与被上诉人郭某某合同无效，因涉及该土地的性质和农村土地流转相关法律问题，需另有相关证据核实，不宜在本案中予以认定。上诉人主张被上诉人郭某某拆除原有房屋给其造

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长民终字第00792号上诉人（原审原告）长治市郊区马厂镇王公庄村村民委员会。地址长治市郊区马厂镇王公庄村。法定代表人王某某，职务村委主任。委托代理人李向春，山西健杰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邢某某，男。被上诉人（原审被告）郭某某，男。委托代理人张丽雅，山西晶旌律师事务所律师。上诉人长治市郊区马厂镇王公庄村村民委员会因财产损害赔偿纠纷一……