排除妨害纠纷 （2019）桂12民终1366号

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。本案所涉房屋登记在覃爱荣名下，故覃爱荣为本案所涉房屋的所有权人，依法取得对案涉房屋占有、使用、收益、处分的权利。盘建星未经覃爱荣许可，将个人财物堆放于覃爱荣的房屋，并私自拿走房屋钥匙，属侵权行为，应当予以纠正。覃爱荣作为房屋所有权人有权要求盘建星将其个人存放于该房屋内的财物腾空，并交还房屋钥匙。故覃爱荣的诉请于法有据，予以支持。盘建星的抗辩意见，于法无据，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条之规定，判决：盘建星于本判决生效之日起十五日内腾空其存放于河池市宜州区西岭弘沅小区7栋4号房屋内的水泵、抽水机、开关等个人财物及个人生活用品，并将房屋钥匙退还覃爱荣。案件受理费100元，减半收取50元，由盘建星负担。 在二审中，上诉人盘建星向法庭提交的新证据有：《建筑工程结算书》，证明：涉案房屋没有结算、没有移交，且其对涉案房屋一直由其居住。覃爱荣对盘建星提交《建筑工程结算书》的真实性没有异议，但认为不能证明盘建星享有涉案房屋的使用权，该证明与本案无关。 在二审中，被上诉人覃爱荣没有向

不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。本案所涉房屋登记在覃爱荣名下，故覃爱荣为本案所涉房屋的所有权人，依法取得对案涉房屋占有、使用、收益、处分的权利。盘建星未经覃爱荣许可，将个人财物堆放于覃爱荣的房屋，并私自拿走房屋钥匙，属侵权行为，应当予以纠正。覃爱荣作为房屋所有权人有权要求盘建星将其个人存放于该房屋内的财物腾空，并交还房屋钥匙。故覃爱荣的诉请于法有据，予以支持。盘建星的抗辩意见，于法无据，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条之规定，判决：盘建星于本判决生效之日起十五日内腾空其存放于河池市宜州区西岭弘沅小区7栋4号

广西壮族自治区河池市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂12民终1366号 上诉人（一审被告）：盘建星，男，1969年7月12日出生，壮族，户籍地：忻城县，住合山市。 委托诉讼代理人：蓝冠森，合山市法律服务中心法律工作者。 上诉人（一审原告）：覃爱荣，女，1964年11月21日出生，壮族，住河池市宜州区。 委托诉讼代理人：邱勇，广西超世纪律师事务所律师。 上诉人盘建星因与被上诉人覃爱荣……