租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初933号
裁判要旨
原告王喆与被告山西恒实房地产开发有限责任公司签订的《合同书》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。 原告王喆已依约交付商铺，被告山西恒实房地产开发有限责任公司应当按照合同约定支付原告王喆租金，被告山西恒实房地产开发有限责任公司未按照约定支付租金的行为已构成违约，应当承担逾期支付租金的违约责任。 现原告王喆要求被告山西恒实房地产开发有限责任公司支付租金及违约金的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持，但租金应当截止至2018年12月31日，租金为50018.64元，违约金具体应当按照合同约定分段计算至本判决确定之日止，即逾期90日内按日万分之一计算、逾期90日至210日按日万分之二计算、逾期210天按日万分之四计算。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 一、被告山西恒实房地产开发有限责任公司继续履行与原告王喆于2007年2月13日签订的《合同书》。 二、被告山西恒实房地产开发有限责任公司于本判决生效之
摘要
王喆与山西恒实房地产开发有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初933号 原告：王喆，女，1982年11月15日出生，汉族，无固定职业，住广东省深圳市盐田区。 委托诉讼代理人：许崇华，山西东奥律师事务所律师。 被告：山西恒实房地产开发有限责任公司，住所地山西省太原市长风街**，统一社会信用代码×××。 法定代表人：孙国太，董事长。 委托诉讼代理人：黑改珍，女，该公司员工，住太原市小店区长风街*……