民间借贷纠纷 （2019）黔0402执异166号
裁判要旨
不动产物权的登记以产权部门登记为准。 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 异议申请人提供的商品房购买合同体现该商品房的共有人系被执行人王毅、异议申请人熊甦姝，与产权部门登记是双方共同共有一致。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款的规定，执行法院可以对被执行人与其他人共有的财产进行查封、扣押、冻结，第二款、第三款分别规定了在各方当事人协商一致分割共有财产以及提起析产诉讼情况下的执行方式，在不存在第二款和第三款规定的情形时，应适用第一款的规定。 法院依法进行查封，但异议申请人在执行中明确表示其占有50%的产权，被执行人王毅对此无异议，且确认各占50%的产权，不符合该第二款、第三款的规定。 执行案件中本院以（2019）黔
摘要
熊甦姝、何先素民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
贵州省安顺市西秀区人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔0402执异166号异议人（案外人）：熊甦姝，女，汉族，1976年6月1日生，贵州省安顺市人，住安顺市西秀区南水路**附**，身份证号码:5225011976********。 申请执行人：何先素，女，1966年6月4日生，汉族，贵州省修文县人，贵州省安顺市第二高级中学教师，，住贵州省安顺市西秀区中华东路安泰电脑城****申请执行人：何先菊……