（2018）鄂01执异1000号
裁判要旨
本案中，董宏宇根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，针对本院（2018）鄂01执26号公告中强制执行的标的提出执行异议，主张其在本院执行标的物上享有租赁权，以排除法院的强制执行，故董宏宇在���案中的法律地位为案外人。虽然案外人董宏宇与被执行人张缓缓签订的《租赁合同》尚未到期，但已生效的（2015）鄂民监二再字第00005号民事判决已判决解除了申请执行人九通公司与被执行人张媛媛签订的《商品房买卖合同》，且涉案商铺应返还给九通公司，故本院依据已生效的（2015）鄂民监二再字第00005号民事判决确定的内容，责令被执行人张媛媛腾退涉案商铺的执行行为并无不当。根据上述查明的事实，案外人董宏宇与张媛媛签订的租赁合同客观上已无法继续履行，如案外人董宏宇认为其合法权益受到侵害，应通过其他程序予以救济。因此，案外人董宏宇就本案执行标的不享有排除强制执行的民事权益，故其要求中止对涉案商铺腾退执行的异议理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回案外人董宏宇的
摘要
关于董宏宇提出执行异议一案的执行裁定书
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）鄂01执异1000号案外人：董宏宇，男，1962年10月26日出生，汉族。申请执行人：武汉九通置业有限公司，住所地：武汉市江汉区新育村62号。法定代表人：陈潜峰，该公司董事长。被执行人：张媛媛，女，汉族，1989年5月31日出生，汉族。本院在执行申请执行人武汉九通置业有限公司（以下简称九通公司）与被执行人张媛媛商品房买卖合同纠纷一案中，案外人董……