房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终4585号

根据本案现有证据，王笑英徐少文系夫妻关系；在余龙、周婵诉求继续履行涉案合同、将涉案房产过户至其名下的情形下，本案处理结果与王笑英存在法律上的利害关系，原审未通知或追加王笑英参加本案诉讼，遗漏了当事人，违反了法定程序，本案依法应予发回重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第995号民事判决；二、本案发回深圳市宝安区人民法院重审。上诉人徐少文预交的二审案件受理费34000元，由本院予以退还。审　判　长　马　　　　龙代理审判员　许　 莹　 姣代理审判员　周　　　　敏二〇一六年五月十一日书　记　员　罗愉婷（兼）附录相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判

根据本案现有证据，王笑英徐少文系夫妻关系；在余龙、周婵诉求继续履行涉案合同、将涉案房产过户至其名下的情形下，本案处理结果与王笑英存在法律上的利害关系，原审未通知或追加王笑英参加本案诉讼，遗漏了当事人，违反了法定程序，本案依法应予发回重审。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项的规定，裁定如下：一、撤销深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第995号民事判决；二、本案发回深圳市宝安区人民法院重审。上诉人徐少文预交的二审案件受理费34000元，由本院予以退还。审　判　长　马　　　　龙代理审判员　许　 莹　 姣代理审判员　周　　　　敏二〇一六年五月十一日书　记　员

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤03民终4585号上诉人（原审被告，反诉原告）徐少文，香港居民。委托代理人龚楚，广东世纪华人律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）余龙，住址广东省深圳市福田区。被上诉人（原审原告，反诉被告）周婵，住址湖南省湘潭市岳塘区。以上两被上诉人共同委托代理人张晶，广东广和律师事务所律师。原审第三人中原地产代理（深圳）有限公司，地址广东省深圳市福……