（2018）鲁15执复21号
裁判要旨
依照《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。东阿法院的执行行为并未对异议人刘景强权益造成任何影响，对异议人刘景强与被执行人建鑫公司之间的租赁协议也无需审查。异议人刘景强所提异议于法无据。东阿法院于2018年1月11日裁定驳回了刘景强的异议申请。复议申请人刘景强向本院申请复议称：一、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，第二百二十七条系分别针对当事人（或利害关系人）和案外人提出异议时如何处理的法律规定。本案中，复议申请人作为执行程序中的案外人，应适用该法第二百二十七条的规定进行审查。原审法院适用第二百二十五条的规定进行审查错误。二、原审法院认为涉案执行行为未对复议申请人的权益造成影响，也无需对涉案租赁协议进行审查错误。在申请执行人佳捷公司申请查封时，复议申请人已实际占有涉案土地房屋，现复议申请人又将土地及房屋转租他人。如果继续查封拍卖，不仅不利于保护承租人的权益，更不利于社会和谐和市场经济的稳定。请求撤销原审法院的异议裁定，本案应停止执行。本院认为，异议人刘景强对东阿法院（2015）东执字第876号裁定不服，但该裁定所指向
摘要
刘景强、东阿县佳捷物流有限公司房地产开发经营合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省聊城市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)鲁15执复21号复议申请人（异议人）：刘景强，男，1977年3月7日出生，汉族，住聊城市。申请执行人：东阿县佳捷物流有限公司，住所地：东阿县S324省道路东。法定代表人：王锡斌，经理。被执行人：聊城市建鑫钢板库开发有限公司，住所地：东阿县S324省道路东。法定代表人：师同同，总经理。复议申请人刘景强不服山东省东阿县人民法院（以下简称东阿法院）（……