执行异议之诉 （2017）京03民终13001号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，阮银环经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，亦未提供书面答辩意见，视为其放弃了答辩和质证的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，北京市密云区阳光街×号院×号楼×层×单元×房屋登记在王鹏名下，虽然王大勇称其系该房屋的实际所有权人，但在该房屋未办理产权过户转移登记手续前，不发房屋所有权转移的物权变动效力，故王大勇要求对北京市密云区阳光街×号院×号楼×层×单元×房屋解除查封的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。王鹏称其同意对北京市密云区阳光街×号院×号楼×层×单元×楼房予以解除查封的辩解意见，缺乏事实和法律依据，法院不予采信。一审法院判决：驳回王大勇的诉讼请求。一审案件受理费70元，由王大勇负担（已交纳）。二审期间，双方均未提交新证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：《中华人民共和国物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本案中，北京市密云区阳光街×号院×号楼×层×

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，阮银环经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，亦未提供书面答辩意见，视为其放弃了答辩和质证的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。本案中，北京市密云区阳光街×号院×号楼×层×单元×房屋登记在王鹏名下，虽然王大勇称其系该房屋的实际所有权人，但在该房屋未办理产权过户转移登记手续前，不发房屋所有权转移的物权变动效力，故王大勇要求对北京市密云区阳光街×号院×号楼×层×单元×房屋解除查封的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。王鹏称其同意对北京市密云区阳光街×号院×号楼×层

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终13001号上诉人（原审原告）：王大勇，男，1978年7月9日出生,住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：阮银环，女，1973年11月21日出生,住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：王鹏，男，1980年5月1日出生，住北京市密云区。上诉人王大勇因与被上诉人阮银环、王鹏执行异议之诉一案，不服北京市密云区人民法院（2017）京0118民初……