合同纠纷 （2013）石民一终字第00387号

上诉人牛立超受上诉人徐建基的委托将徐建基所有的房屋卖给上诉人黄祖鹏：有双方签定的委托手续予以证实，牛立超在卖房时收了上诉人黄祖鹏10000元定金，应视为牛立超代给徐建基所收。根据双方的约定，该定金是附条件的，双方约定的条件未能实现，致该房屋买卖协议不能履行。按照双方的约定，上诉人徐建基应返还上诉人黄祖鹏10000元定金，且双方并没有利息约定。原审判决据此判令上诉人徐建基退还上诉人黄祖鹏10000元是正确的，至于该10000元定金牛立超未交给以及徐建基与牛立超之间是何关系是其二人之间的问题，双方可另行解决。故三上诉人的上诉理由均不能成立，其主张本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费201元，由上诉人黄祖鹏负担50元，上诉人徐建基、牛立超分别承担75.5元。本判决为终审判决。审判长　　李德利审判员　　史占群审判员　　张素华二〇一三年四月八日书记员　　王　超 来源：百度

上诉人牛立超受上诉人徐建基的委托将徐建基所有的房屋卖给上诉人黄祖鹏：有双方签定的委托手续予以证实，牛立超在卖房时收了上诉人黄祖鹏10000元定金，应视为牛立超代给徐建基所收。根据双方的约定，该定金是附条件的，双方约定的条件未能实现，致该房屋买卖协议不能履行。按照双方的约定，上诉人徐建基应返还上诉人黄祖鹏10000元定金，且双方并没有利息约定。原审判决据此判令上诉人徐建基退还上诉人黄祖鹏10000元是正确的，至于该10000元定金牛立超未交给以及徐建基与牛立超之间是何关系是其二人之间的问题，双方可另行解决。故三上诉人的上诉理由均不能成立，其主张本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）石民一终字第00387号上诉人（原审原告）黄祖鹏。上诉人（原审被告）徐建基，委托代理人王甫.上诉人（原审被告）牛立超。被上诉人（原审被告）河北佳昱房产经纪有限公司安泰伟业分公司。负责人马海龙，系该公司经理。上诉人黄祖鹏、徐建基、牛立超因合同纠纷一案，不服石家庄高新技术开发区人民法院（2012）石高民一初字第00276号民事判决，向本院提起上诉……