物权保护纠纷 （2021）豫08民终1296号

涉案协议约定，如发生纠纷，提请焦作市仲裁机关仲裁或焦作市中级法院房地产审判庭裁决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条规定，当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。本案双方既约定仲裁又约定诉讼，仲裁协议无效，本案应按法定管辖确定管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案当事人争执的“碧海云天”有关项目属于不动产，即本案系因不动产纠纷提起的诉讼，应由“碧海云天”项目所在地的焦作市山阳区人民法院管辖。焦作市灏源置业有限公司的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销河南省焦作市山阳区人民法院（2021）豫0811民初473号民事裁定；二、本案指令河南省焦作市山阳区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　苏　凯审判员　刘　乾审判员　梁晓辉二〇二一年三月九日书记员　杨乾民

涉案协议约定，如发生纠纷，提请焦作市仲裁机关仲裁或焦作市中级法院房地产审判庭裁决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国仲裁法〉若干问题的解释》第七条规定，当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。本案双方既约定仲裁又约定诉讼，仲裁协议无效，本案应按法定管辖确定管辖法院。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案当事人争执的“碧海云天”有关项目属于不动产，即本案系因不动产纠纷提起的诉讼，应由“碧海云天”项目所在地的焦作市山阳区人民法院管辖。焦作市灏源置业有限公司的上诉请求成立，本院予以支持。依照《中华人民

河南省焦作市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫08民终1296号上诉人（一审起诉人）：焦作市灏源置业有限公司。住所地：河南省焦作市解放中路碧海云天大酒店****。法定代表人：刘惠生，董事。委托诉讼代理人：李兵，北京市瑞（郑州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：王娜，北京市瑞（郑州）律师事务所律师。上诉人焦作市灏源置业有限公司不服河南省焦作市山阳区人民法院（2021）豫0811民初473号民……