房屋租赁合同纠纷 （2017）湘02民终1639号

该证据与本案争议事实不具有关联性，科佳公司是否向第三人主张赔偿损失，不影响其按照约定应承担向被上诉人支付租金的义务，对该证据不予采纳。本院对原审认定的证据和事实予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。二审争议焦点为上诉人是否负有向被上诉人支付租金的义务。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，2016年7月2日，科佳公司株洲分公司作为次承租人与上诉人等小业主签订了《会议纪要》，约定由科佳公司株洲分公司直接支付上诉人等小业主2016年度的租金。该《会议纪要》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，科佳公司株洲分公司应当按照上述约定履行支付租金的义务。上诉人主张该《会议纪要》系受被上诉人胁迫而出具，但并未提交充分证据予以证明，本院作出（2017）湘02民终730号民事判决亦对《会议纪要》的法律效力予以了确认，因此，对于上诉人的该项主张，本院不予支持。此外，上诉人主张本案应以（2016）湘0203民初1451号案的审理结果为依据，本院认为，科佳公司是否向原审第三人中信公司、佳诚公司主张赔

该证据与本案争议事实不具有关联性，科佳公司是否向第三人主张赔偿损失，不影响其按照约定应承担向被上诉人支付租金的义务，对该证据不予采纳。本院对原审认定的证据和事实予以确认。本院认为，本案系房屋租赁合同纠纷。二审争议焦点为上诉人是否负有向被上诉人支付租金的义务。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，2016年7月2日，科佳公司株洲分公司作为次承租人与上诉人等小业主签订了《会议纪要》，约定由科佳公司株洲分公司直接支付上诉人等小业主2016年度的租金。该《会议纪要》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘02民终1639号上诉人（原审被告）：湖南科佳商业股份有限公司株洲分公司，住所地：湖南省株洲市芦淞区太子路10号佳城时代广场一层220号商铺。负责人：周瓒，总经理。诉讼代理人：陈扬东，湖南慧力律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：肖爱湘，女，汉族，1965年3月20日出生，住北京市通州区。诉讼代理人：朱松梅，湖南湘东律师事……