抵押合同纠纷 （2017）黑01民终3051号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”本案ＸＸ与尚志信用社签订的《借款合同》的履行期限届满之日为2006年11月26日，尚志信用社应当在该合同履行期限届满后两年内向ＸＸ或敖兴发主张权利。现尚志信用社提供的证据不能证明其在法定期限内曾向ＸＸ或敖兴发主张过权利，且没有发生诉讼时效中止、中断或者延长的法定情形，故尚志信用社对ＸＸ的债权已经超出诉讼时效期间，尚志信用社对敖兴发的抵押权不再受人民法院保护，敖兴发的诉请符合法律规定，予以支持。判决：一、尚志信用社丧失2003年坡信字第XXXX号抵押合同和敖兴发尚房权证一面坡字第（2001）XXXX号房屋产权登记证中所设定的抵押权，抵押权消灭；二、尚志信用社于判决生效之日起十日内协助敖兴发办理尚房权证一面坡字第（2001）XXXX号房屋产权登记证的抵押权注销登记手续。案件受理费50元，由尚志信用社负担，二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，
摘要
《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为2年，法律另有规定的除外。”《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”本案ＸＸ与尚志信用社签订的《借款合同》的履行期限届满之日为2006年11月26日，尚志信用社应当在该合同履行期限届满后两年内向ＸＸ或敖兴发主张权利。现尚志信用社提供的证据不能证明其在法定期限内曾向ＸＸ或敖兴发主张过权利，且没有发生诉讼时效中止、中断或者延长的法定情形，故尚志信用社对ＸＸ的债权已经超出诉讼时效期间，尚志信用社对敖兴发的抵押权不再受人民法院保护，敖兴
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终3051号上诉人（原审被告）：尚志市农村信用合作联社，住所地尚志市尚志镇尚志大街。法定代表人：郝爱武，理事长。委托诉讼代理人：张海峰，男，1989年5月18日出生，汉族，该单位资产保全部职员，住尚志市。被上诉人（原审原告）：敖兴发,男，1958年7月1日出生，汉族，尚志市华润雪花啤酒厂退休工人，住尚志市。委托诉讼代理人：刘长娣（系……