居间合同纠纷 （2019）豫1524民初3121号
裁判要旨
民事活动中，当事人应遵守诚实信用原则。 本案原、被告之间签订的合同系居间合同，又称中介服务合同。 该类合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的合同。 其合同标的是介绍订约的劳务，居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非任何一方的代理人，而是中间媒介人，居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权，居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，只要第三人与委托人签订了合同，居间人的任务就完成了，委托人及第三人就应按合同约定支付报酬。 该案被告王明进通过原告商城县灵之锐房地产经纪有限公司的中间服务与第三人达成了房屋出售协议，同时被告也按合同约定给原告出具了欠中介服务费的欠条，且欠条中约定付款的条件也已成就，故原告要求被告按合同和欠条约定给付中介服务费30000元的诉讼请求，本院予以支持。 原告要求被告支付违约金的诉讼请求，其理由是被告私下与第三人串通，但庭审中，原告认可被告与第三人协商，签订的支付剩余房款的协议，是经原告许可的，故被告该行为未违反合同约定，因此
摘要
商城县灵之锐房地产经纪有限公司与王明进居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省商城县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1524民初3121号原告:商城县灵之锐房地产经纪有限公司。 住所地商城县崇福大道中段锦和一品**楼。 统一社会信用代码:91411524MA3X9XWB53。 法定代表人:谭红磊，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：孙长贞，女，系该公司员工。 委托诉讼代理人：肖东升，河南捷达律师事务所律师被告:王明进，男，汉族，户籍地商城县，现住信阳市。 原告商……