居间合同纠纷 （2018）浙0212民初18949号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，原、被告及第三人苏玲玲共同签订的《房屋买卖居间协议》系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。 被告辩称其与原告及第三人虽签订了《房屋买卖居间协议》，但该协议并非正式房屋买卖合同，原告未完成主要居间义务，故其无需向原告支付报酬。 本院认为，原告提供中介服务促成被告与第三人苏玲玲签订《房屋买卖居间协议》，该协议对房屋买卖的重要内容如房屋地址、面积、总价款、付款方式等均进行了明确约定，第三人苏玲玲作为买受人也向被告支付了购房定金，应视为原告促成了双方合同成立，已经履行了主要居间服务，两被告应当向原告支付居间服务报酬。 关于居间服务报酬的金额，本院认为，由于两被告与第三人未签订《宁波市存量房屋买卖中介合同》属实，原告也未提供证据证明未签订《宁波市存量房屋买卖中介合同》的原因在谁，故原告要求被告按照第十条的约定支付26000元的居间服务报酬，本院不予支持。 因双方未签订《宁波市存量房屋买卖中介合同》，本院参照《房屋买卖居间协议》第

宁波高新区百胜诚信房地产经纪有限公司与何惧、郎丽娟居间合同纠纷一审民事判决书

浙江省宁波市鄞州区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙0212民初18949号 原告：宁波高新区百胜诚信房地产经纪有限公司（统一社会信用代码：91330201591552412E）。 住所地：宁波高新区江南路537-1号。 法定代表人：陈芳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：张沈南、鲍明女，浙江欧硕律师事务所律师。 被告：何惧，男，1953年11月3日出生汉族，户籍所在地宁波市鄞州区，……