不当得利纠纷 （2016）桂06民终738号

关于刘志福主张简济武返还争议的20㎡瓦房相对应的拆迁补偿款和差额补偿款是否有事实和法律依据的问题。综观全案现有证据，无法确认刘志福、简济武于1983年对争议的20㎡瓦房是否发生过买卖交易，该事实处在无法辨明的状态。但在本案中，刘志福的陈述存在前后自相矛盾的情形，且不符合一般的社会常理。一是，刘志福在起诉状中声称约自1981年起因开始做海，就将争议20㎡瓦房一直交由简益夫妇代为看管，直到2013年被征用拆迁，但在此期间房屋遇有毁坏时都由刘志福负责修整，而庭审中改口承认争议瓦房均是由简济武一家看管和负责修整。二是，刘志福庭审中称简济武的80㎡的土地使用证（土地使用权人简益）和争议的20㎡瓦房不重合，且简济武的两本土地使用证（80㎡和120㎡）上的房屋是在F线同一侧，而争议的20㎡瓦房则在F线的另一侧。经组织相关人员到现场进行勘察，确认争议的20㎡瓦房的占地是与80㎡的土地使用证的用地范围是重合的，且80㎡的土地使用证和120㎡土地使用证上的宅基地不在同一侧，分别位于F线的两侧，以上勘察结论和简济武所陈述的情况基本一致。三是，刘志福称自己在2012年底2013年初该房屋被拆迁时才知道此事，而

关于刘志福主张简济武返还争议的20㎡瓦房相对应的拆迁补偿款和差额补偿款是否有事实和法律依据的问题。综观全案现有证据，无法确认刘志福、简济武于1983年对争议的20㎡瓦房是否发生过买卖交易，该事实处在无法辨明的状态。但在本案中，刘志福的陈述存在前后自相矛盾的情形，且不符合一般的社会常理。一是，刘志福在起诉状中声称约自1981年起因开始做海，就将争议20㎡瓦房一直交由简益夫妇代为看管，直到2013年被征用拆迁，但在此期间房屋遇有毁坏时都由刘志福负责修整，而庭审中改口承认争议瓦房均是由简济武一家看管和负责修整。二是，刘志福庭审中称简济武的80㎡的土地使用证（土地使用权人简益）和争议的20㎡瓦房不重合

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂06民终738号上诉人（原审原告）：刘志福，男，1957年9月20日出生，汉族，住广西防城港市港口区。委托诉讼代理人：李旭文，男，1970年10月17日出生，汉族，住广西防城港市港口区。被上诉人（原审被告）：简济武，男，1964年1月3日出生，汉族，住广西防城港市港口区。上诉人刘志福因与被上诉人简济武不当得利纠纷一案，不服防城港市港……