排除妨害纠纷 （2017）豫12民终1179号

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。卢氏裕发置业在建设房屋时，未严格按照“城市居住区规划设计规范”要求，所留间距小，给张军川的通风、采光构成一定的影响。鉴于卢氏裕发置业建筑手续合法有效，且所建房屋均已出售给他人。故张军川要求卢氏裕发置业排除侵权的诉讼请求不予支持。张军川要求卢氏裕发置业经济赔偿20万元过高，考虑到由于遮挡张军川阳光导致电费、采暖设施增加的费用、健康补偿费及因采光损失导致房屋贬值等方面因素，应给予张军川适当赔偿，赔偿数额由法院酌定。卢氏裕发置业主张其是建设单位，影响张军川房屋的通风、采光是楼上住户造成的，应由房屋所有人承担侵权赔偿责任。经查，卢氏裕发置业不仅是建设单位，也是售房方，作为受益人有义务赔偿。故卢氏裕发置业辩称不予支持。卢氏裕发置业辩称张军川房屋的其他方向的

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。卢氏裕发置业在建设房屋时，未严格按照“城市居住区规划设计规范”要求，所留间距小，给张军川的通风、采光构成一定的影响。鉴于卢氏裕发置业建筑手续合法有效，且所建房屋均已出售给他人。故张军川要求卢氏裕发置业排除侵权的诉讼请求不予支持。张军川要求卢氏裕发置业经济

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终1179号上诉人(原审被告):卢氏县裕发置业有限责任公司,住所地河南省卢氏县。法定代表人:张江龙，总经理。委托诉讼代理人:王炎年，河南恒翔律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）:张军川，男，1959年10月20日生，汉族，公务员，住河南省卢氏县。委托诉讼代理人:李建锋，河南宇萃律师事务所律师，代理权限为特别授权。上……